L’impact des meublés de tourisme sur les prix de l’immobilier est plus prononcé en Corse qu’à Barcelone
Le 26 février, à Ajaccio, l’économiste Sauveur Giannoni a présenté une étude sur l’impact d’Airbnb sur les prix de l’immobilier en Corse. Selon ses calculs, une augmentation de 10 % des logements Airbnb entraîne une hausse moyenne de 1,5 % des prix immobiliers, un effet plus prononcé qu’à Barcelone ou au Portugal. Cette forte influence s’explique par la spécialisation touristique de la Corse, notamment dans les centres-villes d’Ajaccio et Bastia où la gentrification est notable. L’impact est encore plus marqué dans les communes intérieures. Des outils de régulation existent mais restent peu utilisés. L’abaissement de la niche fiscale pour les revenus locatifs, récemment décidé à Paris, est jugé inefficace par Giannoni.
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